일반주택형 미리내집 128세대, 9월 2일 17시 청약 마감

청약은 9월 2일 오후 5시에 끝납니다

2026년 제1차 일반주택형 미리내집 인터넷 청약은 8월 31일부터 9월 2일 오후 5시까지 진행됩니다. 공급 물량은 신규 53세대와 잔여 공가 75세대를 합친 128세대입니다. 신청 마지막 날에는 본인 인증과 정보 입력에 시간이 걸릴 수 있어 마감 직전까지 미루지 않는 편이 좋고요. 접수를 마친 뒤에는 완료 화면과 신청 내역을 확인해야 실제 제출 여부를 알 수 있습니다.

다세대·오피스텔 등 매입임대주택을 공급합니다

일반주택형 미리내집은 SH가 매입한 다세대, 연립주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등을 시세보다 낮은 임대료로 공급하는 제도이죠. 이번 공고는 아파트형 장기전세주택 모집과는 다른 신혼·신생아 매입임대주택II입니다. 단지와 호수마다 전용면적, 보증금, 월임대료와 입주 가능 시기가 다릅니다. 전체 평균이나 대표 사진만 보지 말고 공고문 주택목록에서 신청할 호수의 조건을 확인하세요.

소득 130%와 총자산 3억6200만 원이 기본 기준입니다

신청자는 공고일 기준 무주택세대구성원이어야 하며 신혼부부, 예비신혼부부, 혼인가구, 신생아가구, 한부모가족 등 공고가 정한 유형에 해당해야 합니다. 소득은 도시근로자 가구원 수별 월평균소득 130% 이하가 기본이고 맞벌이 가구는 200% 이하 기준을 적용하죠. 총자산은 3억6200만 원 이하로 안내됐습니다. 세대 구성, 혼인과 출산 시점, 자동차와 중복 청약 조건까지 공고문에서 함께 판단하세요.

임대료 수준과 거주기간은 가구 조건에 따라 달라집니다

임대료는 소득 등에 따라 주변 시세의 60~70% 수준으로 안내됐고요. 수급자 또는 소득 80% 이하 가구와 소득 130% 이하 가구에는 같은 비율이 적용되지 않습니다. 기본 거주기간과 자녀가 있는 가구의 연장 조건도 서로 다르고요. 입주 뒤 출산에 따른 장기전세주택 이주 신청권은 요건을 충족했을 때 이용할 수 있으므로 자동 이주나 분양 전환으로 이해해서는 안 됩니다.

서류 대상자 발표는 9월 7일입니다

SH 공고에 따르면 서류심사 대상자는 9월 7일 발표하고 서류는 9월 8일부터 14일까지 제출합니다. 일반우편은 받지 않는다고 안내돼 있어 제출 방식과 도착 기준을 공고문에서 확인해야겠죠. 당첨자 발표 예정일은 2027년 1월 7일이며 입주는 2027년 2월부터 순차적으로 진행될 예정이죠. 일정이 바뀌면 SH 공고와 신청자 안내가 우선이겠죠.

호수·자격·임대조건·서류 순서로 점검하세요

먼저 실제로 거주할 지역과 주택 유형을 정하고 주택목록의 면적·보증금·월임대료를 확인하세요. 다음으로 자신의 신청 유형과 무주택, 소득, 자산, 세대 요건을 공고문에서 대조하세요. 인터넷 청약을 제출한 뒤 신청 내역을 저장하고 9월 7일 서류심사 대상자 발표를 확인하면 되죠. 자격을 확정하기 어렵다면 마감 전에 SH 콜센터 1600-3456에 공고 항목을 짚어 문의하세요.

자주 묻는 질문

일반주택형 미리내집은 아파트형 장기전세주택인가요?

이번 공고는 SH가 매입한 다세대·연립·도시형생활주택·주거용 오피스텔 등을 공급하는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ입니다.

청약만 하면 서류를 바로 보내야 하나요?

9월 7일 서류심사 대상자로 발표된 신청자가 9월 8~14일 공고에 정한 방식으로 제출합니다. 일반우편은 받지 않는다는 안내를 확인하세요.

출처

1. 2026년 1차 일반주택형 미리내집 입주자 모집공고 — 서울주택도시개발공사
2. 미리내집 128세대 공급…일반주택형 입주자 모집 — 서울특별시 내 손안에 서울