청약통장 전환, 청약저축·예금·부금 실적 인정 차이

기존 통장의 한시 전환은 9월 30일까지입니다

주택도시기금은 청약저축·청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 바꾸는 한시 전환을 운영하고 있습니다. 전환 가능 기간은 2024년 10월 1일부터 2026년 9월 30일까지인데요. 새 통장으로 바꾸면 국민주택과 민영주택에 모두 청약할 수 있지만 기존 실적이 양쪽에 똑같이 소급되지는 않습니다. 신청 전에 현재 통장 종류와 목표 주택부터 확인하세요.

내 통장이 청약저축이라면 무엇이 인정될까요?

청약저축은 국민주택에서 기존 가입기간과 납입인정금액·회차를 인정받습니다. 민영주택은 기존 납입금액과 전환 뒤 가입기간만 인정하므로 전환 전 가입기간 전체가 옮겨지는 것은 아닙니다. 국민주택을 계속 목표로 한다면 기존 회차가 정상 반영됐는지 은행에서 확인해야 합니다.

청약예금·부금은 민영주택 실적이 이어집니다

청약예금과 청약부금은 민영주택에서 기존 가입기간과 전환금액을 인정받습니다. 국민주택은 전환 뒤 납입인정금액과 회차부터 새로 계산되는데요. 가입 기간이 오래됐더라도 국민주택 순위 실적이 모두 이어지는 것은 아닙니다. 목표 주택을 바꾸려는 경우에는 전환 뒤 쌓을 수 있는 기간까지 고려해 보세요.

전환 뒤 원래 통장으로 돌아갈 수 있을까요?

주택청약종합저축으로 전환하면 원래 상품으로 되돌릴 수 없습니다. KB국민은행 안내 기준으로 청약저축은 입주자모집공고일 전일까지, 청약예금·부금은 최초 청약접수일 전일까지 전환해야 해당 청약에 사용할 수 있죠. 상품마다 신청 시점이 달라 9월 30일만 보고 미루면 원하는 청약에 전환 통장을 사용하지 못할 수 있습니다. 실제 신청 경로와 필요한 서류는 가입 은행에서 확인해야 합니다.

전환 여부는 목표 주택과 기존 실적으로 판단합니다

청약저축 가입자는 국민주택 회차를 유지할 가치와 민영주택 선택 폭을 함께 비교해야 합니다. 예금·부금 가입자는 민영주택의 기존 기간을 이어가면서 국민주택 실적을 새로 쌓는 구조를 살펴봐야 하는데요. 지역별 예치금과 공고별 자격, 거주지 요건은 통장 전환만으로 충족되지 않을 수 있으므로 신청 가능한 주택을 먼저 좁혀야 합니다. 전환 신청 전에는 청약하려는 단지의 입주자모집공고를 확인하세요.

은행에서 어떤 항목을 확인해야 할까요?

먼저 상품명과 가입일, 납입인정금액·회차를 조회합니다. 이어 목표 주택이 국민주택인지 민영주택인지 구분하면 되죠. 신청 시점은 목표 단지의 입주자모집공고일 또는 최초 청약접수일을 기준으로 정해야 합니다. 명의변경이나 세제 혜택 같은 예외는 가입 시기와 개인 조건에 따라 달라질 수 있어 은행 또는 주택도시기금에 문의해야 합니다.

자주 묻는 질문

청약통장을 전환하면 가입 기간이 모두 인정되나요?

원래 통장이 대상으로 삼던 주택 유형에서는 기존 실적이 이어지지만 새로 청약할 수 있게 된 유형은 전환 후 실적을 중심으로 인정합니다.

전환 후 다시 청약저축이나 예금으로 돌아갈 수 있나요?

주택도시기금 공식 FAQ는 전환한 주택청약종합저축을 원래 상품으로 되돌릴 수 없다고 안내합니다.

출처

1. 주택청약종합저축상품 자주하는 질문 — 주택도시기금
2. 청약저축·청약예금 전환 안내 — KB국민은행 KB Think